从“造空间”到“造场景” 城市更新开启“人本”转型 当“摊大饼”的增量时代落幕，以场景重构空间、以运营激活价值、以生态定义竞争力的场景城市，正成为城市高质量发展的核心命题与未来方向。

栖息地发布AI原生智能住宅“盖亚架构” L32产品全国零售价39.98万元 全新L32产品全国统一零售价39.98万元（套内面积90平方米），AI超恒气候系统为选配项，每平方米加价599元，90平方米起装。

经营质量与ESG并进 从建发国际中报透视房企竞争新趋势 对房企而言，当前需要回答的问题已经不只是“卖多少”，而是如何在销售承压的同时保持经营安全，并通过产品、服务和管理能力提升单项目价值。建发国际（1908.HK）2026年中期业绩，提供了一个观察样本。

易居小新珠海全面公测 AI经纪人“零佣金”模式进入实战 AI经纪人承担智能居间环节，覆盖房源核验、需求匹配、政策解答等功能，全程不收取佣金；房屋陪伴师由专人负责全程跟进沟通与流程衔接；线下签约、贷款办证、验房等专业环节则由履约团队按需承接，按劳计费。

中国绿发底价摘得副中心超低密地块 格拉斯小镇迎“续篇” 格拉斯小镇的开发商鲁能，正是今天拿地房企中国绿发的前身。

北京顺义低密地块鏖战174轮 华润83亿元摘得 一冷一热之间，新政对土地市场的“审慎效应”已然显现。

置换客群加速入场，二手挂牌心态生变：“沪八条”重塑上海楼市成交逻辑 在刚刚过去的8月，上海新房、二手房市场成交量持续上扬。据上海市房管局统计数据，8月，上海一、二手住房合计成交面积221万平方米（2.43万套），环比增加2%，同比增加15%。

城投控股：未来将持续聚焦上海核心区域 稳健审慎的投资底层逻辑不变 下半年计划推露香园C地块、前湾项目。

华润置地徐荣：现售制对开发企业中短期现金流形成一定压力 华润置地总裁徐荣表示，客观来讲，新政对开发企业在中短期之内的现金流管理形成一定压力，但有助于建立长期健康、有效循环的企业高质量发展状态。

中建智地第八座国贤府在亦庄亮相 这个位于瀛海板块的项目主打77—125平方米的三居、四居户型，为“好房子”新规发布后该区域首个第四代住宅产品。

行业转向提质迭代 珠实发布“好房子”体系落地大湾区 近年来，房地产行业全面进入高质量发展转型周期，绿色、智慧、长效品质交付成为行业重塑发展逻辑的核心方向。

龙湖管理层：运营及服务收入2028年占比将过半 2026年集团运营及服务业务收入合计137亿元，同比增长3.2%，占总营业收入的34.4%，占比创历史新高。

碧桂园上半年营收约441亿元 净亏损约164.4亿元 资债修复方面，涉及总额约177亿美元的境外债重组方案已于2025年12月30日正式生效，进入信用修复及履约执行的新阶段。

卓越商企服务：近三年首次半年度现金流转正 “今年上半年，公司经营性现金流持续改善，我们预期全年继续放量，长期保持经营性现金流为正。”8月28日，卓越商企服务（6989.HK）首席执行官兼执行董事杨志东在业绩会上对《中国经营报》记者表示。

越秀地产2026年销售目标千亿元 拿地预算300亿元 越秀地产管理层在业绩会上对《中国经营报》记者表示：“今年上半年公司新获取6宗地块，连同下半年至今获取及待完成股转地块，一共新增土地储备约98万平方米，权益投资额约93亿元。”

融创上半年营收163.5亿元 未来将向“资产管理+资产运营”战略转型 在行业深度调整的背景下，融创中国上半年保持了经营基本盘的稳定，同时以战略转型明确中长期发展路径。

万科上半年营收约702亿元 持续推进改革化险 上半年，万科营收701.7亿元，同比下降33.4%；净亏损149.5亿元，同比下降25.2%。万科在半年报中表示，公司持续推进改革化险，有序缓释各类风险，但当前经营形势依然十分严峻，化险任务仍然艰巨。

瑞安房地产主席罗康瑞：市场调整还未结束 但已在筑底过程中 财报数据显示，2026年上半年，瑞安房地产核心溢利达4.03亿元，同比增长53%；股东应占溢利2.23亿元，较去年同期大增337%。

上半年归母净利润增长160.3% 复星国际郭广昌：完成“晴天修屋顶” “过去几年，复星坚定推进‘瘦身健体、聚焦主业’，并完成了‘晴天修屋顶’的系统性调整。今年上半年业绩大幅修复，充分验证了我们的战略选择及持续聚焦是对的。”复星国际董事长郭广昌表示。

新城控股转型突围：上半年商管毛利贡献近八成 切换盈利引擎 根据半年报，新城控股上半年实现营业收入176.44亿元，归属于上市公司股东的净利润8.49亿元，整体毛利率33.10%，同比提升6.25个百分点。